Pasokan Apartemen di Jakarta kini semakin bertambah, bagi Anda yang bekerja atau sudah lama tinggal di Jakarta bisa memandang pasokan ini sebagai kesempatan untuk berinvestasi, punya rumah tinggal pribadi atau mempersiapkan rumah hunian untuk anak kelak. Di daerah Puri Indah Jakarta Barat misalnya saat ini tumbuh dengan pesat apartemen – apartemen baru, salah satunya adalah Puri Orchard Apartemen.
Harga apartemen yang ditawarkan oleh Serenity Group pengembang dari Puri Orchard apartemen di Jakarta barat inipun relatif terjangkau jika dibandingkan dengan apartemen lain sekelasnya di daerah Jakarta barat. Akan tetapi membeli apartemen sebaiknya jangan hanya memandang dari segi harga saja akan tetapi perhatikan juga hal lainnya.
Berikut ini adalah tips sebelum Anda beli Apartemen :
Pertama, pastikan lokasi apartemen yang Anda inginkan,. Maksudnya adalah lokasi apartemen tersebut harus mampu memenuhi kebutuhan dan gaya hidup Anda. Selain dekat dengan tempat bekerja, pusat perbelajaan, dan kebutuhan utama lainnya seperti rumah sakit dan sekolah. Selama Anda masih mencari lokasi yang tepat, lakukan juga pengumpulan informasi properti sebanyak-banyaknya sebagai bahan perbandingan dan digunakan sebagai daya tawar menawar pada agen real estate saat ingin beli apartemen tersebut. Selain itu, jangan menutup mata dari kabar terbaru mengenai pengembang ataupun proyek yang bersangkutan.
Rata-rata biaya sewa, pengembangan mendatang di area yang bersangkutan, serta potensi pertumbuhan harga di sana juga merupakan informasi menarik. Memperoleh informasi semacam ini tentu bisa menguntungkan Anda. Usahakan memperoleh informasi mengenai potensi ini dari berbagai sumber, jangan hanya dari pengembang atau broker yang memasarkan propertinya.
Kedua, tentukan berapa banyak Anda bisa membayar apartemen tersebut. Tentukan "plafon" atau harga maksimal. Pasalnya, Anda kemungkinan masih memiliki biaya-biaya, cicilan, maupun tagihan lain yang perlu Anda bayar setiap bulan. Hindari membeli atau mencicil apartemen dengan jumlah yang terlalu besar.
Ketiga, pertimbangkan beberapa hal penting berikut ini. Pertama, profil penghuni apartemen. Kedua, pemandangan sekeliling apartemen, termasuk pemandangan yang bisa dilihat dari balkon Anda. Ketiga, rental yield dan rendahnya tingkat okupansi. Investor akan menilai keterjangkauan properti dari yield-nya. Keempat, sehatnya pengembang apartemen dan pengelola. Terakhir, parkir yang tersedia untuk Anda dan tamu Anda.
Keempat, temukan agen properti yang bisa dipercaya.
Kelima, cari tahu berapa banyak biaya sebenarnya yang harus Anda keluarkan untuk membeli apartemen. Selain uang muka dan harga apartemen itu sendiri, masih ada biaya-biaya lain yang biasanya akan mengejutkan pembeli pemula. Selain itu, cari tahu juga biaya bulanan, tagihan, dan pajak yang perlu Anda keluarkan untuk tinggal di sana.
No comments:
Post a Comment